SHOPTEL LÀ GÌ

 

Shoptel là loại hình nhà phố thương mại cho phép kết hợp giữa kinh doanh dịch vụ mua sắm (shopping) và dịch vụ khách sạn (hotel) tại các thành phố lớn và các khu vực đông khách du lịch. Một cách dễ hiểu Shoptel là từ viết tắt cho Shop & Hometel.

SHOPTEL COCOBAY Ở ĐÂU
TRONG TỔ HỢP COCOBAY

 

 Cocobay tổ hợp đồng bộ, đầu tư xây dựng quy mô lớn bậc nhất đông nam á

 Tọa lạc tại trái tim tổ hợp cocobay đà nẵng

  2 đến 3 mặt tiền kinh doanh trên tuyến phố đi bộ (không đi xe cơ giới) với nhiều hoạt động vui chơi giải trí 

 Tầng 1 và tầng 2 kinh doanh , tầng 3 – 7 kinh doanh khách sạn, nhà hàng, dịch vụ, spa, trung tâm mua sắm…

 Sổ đỏ lâu dài riêng từng lô

SẢN PHẨM CẠNH TRANH SHOPTEL NAMANHOMES ĐÀ NẴNG

SHOPTEL
ĐÀ NẴNG

 

– Đang Bán: Duy nhất Shoptel Naman Homes

– Mật Độ xây dựng : 100%

– Số Tầng: 7 Tầng 

– Diện tích: 117m2 và 152,8m2 

– Số lượng: 84 lô 

– Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

– Tình trang: Thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài

– Giá Bán: 75-80 tr/m2

– Kinh doanh du lịch: Quanh năm 

– Di chuyển: Di chuyển dễ dàng thuận tiện

SHOPTEL
PHÚ QUỐC

 

– Đang Bán: Duy Nhất Grand World Phú Quốc

– Mật độ xây dựng : 85%

– Số tầng: 5 tầng

– Diện tích: 400m2 – 600m2 

– Số lượng sản phẩm: Hơn 1000 

– Pháp lý: Sở hữu 70 năm

– Tình trạng : Tự thiết kế và xây dựng, KH thiết kế và chủ đầu tư xây dựng, uỷ quyền thiết kế và xây dựng

– Giá Bán dự kiến: 100 tr/m2

– Kinh doanh du lịch: Quanh năm 

– Di chuyển: Còn nhiều hạn chế

SHOPTEL
HẠ LONG

 

– Đang Bán: Shoptel Hạ Long Marina Square

– Mật độ xây dựng : 85%

– Số tầng: 8 tầng

– Diện tích: 182m2 – 199m2

– Số lượng sản phẩm: 88 căn 

– Pháp lý: Đang cập nhật

– Tình trạng : Thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài

– Giá Bán dự kiến: 17,7 tỷ/căn  – 22 tỷ

– Kinh doanh du lịch: 1 đến 2 mùa/năm

– Di chuyển: Di chuyển gặp nhiều khó khăn 

SHOPTEL SẦM SƠN
THANH HÓA

 

– Đang Bán: Sản phẩm Shoptel FLC Sầm Sơn

– Mật Độ xây dựng : 85%

– Số Tầng: 5 Tầng 

– Số lượng: 132 Lô 

– Diện tích: 108 và 114m2

– Số lượng: 132 Lô 

– Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

– Tình trang: Thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài

– Giá Bán: Đang cập nhật

– Kinh doanh du lịch: 1 đến 2 mùa/năm

– Di chuyển: Di chuyển gặp nhiều khó khăn

LỢI NHUẬN CHO THUÊ SHOPTEL COCOBAY

LỢI NHUẬN PHÒNG KHÁCH SẠN

 

Giá bán một lô Shoptel cocobay đà nẵng 117m2 có 16 phòng ngủ , 2 tầng kinh doanh giá bán vào khoảng 13,6 tỷ ( Đã có VAT )

Giá thuê phòng khách sạn 3 sao thấp nhất 600.000đ/ngày. ( tham khảo trên agoda.com và ivivu.com)

Giả sử tỷ lệ full phòng là 50% thì lợi nhuận từ kinh doanh khách sạn thu được:

50% x 365 ngày x 600.000đ/ngày x 16 phòng = 1,75 tỷ/năm

Số tiền đã trừ đi chi phí : 1,75 tỷ – 1,75 tỷ x 20% = 1,4 tỷ/năm

Giả sử tỷ lệ full phòng là 70% thì lợi nhuận từ kinh doanh khách sạn thu được:

70% x 365 ngày x 600.000đ/ngày x 16 phòng = 2,45 tỷ/năm

Số tiền đã trừ đi chi phí : 2,45 tỷ – 2,45 tỷ x 20% = 1,96 tỷ/năm

LỢI NHUẬN CHO THUÊ TẦNG 1 & 2

 

Tính chi tiết số tiền từ cho thuê tầng 1 và 2

Diện tích lô shoptel cocobay 117m2, mật độ xây dựng 100%

Giá cho thuê thấp nhất hiện tại : 300.000đ/m2

117m2 x 2 tầng x 300.000đ/m2/tháng x 12 tháng = 840 triêu/năm

Tổng số tiền thu được hàng năm

Số tiền tỷ lệ kinh doanh khách sạn + số tiền cho thuê tầng 1 & 2

1,4 tỷ (Tỷ lệ 50%) + 840 triệu (tiền cho thuê tầng 1&2) = 2,2 tỷ/năm

1,96 tỷ (tỷ lệ 70%) + 840 triệu (tiền cho thuê tầng 1&2) = 2,8 tỷ/năm

CÓ NÊN ĐẦU TƯ SHOPTEL
NAMANHOMES ĐÀ NẴNG

 

Không giới hạn mô hinh kinh doanh, số lượng khan hiếm. Vị trí mặt tiền lớn trong khu phố đi bộ Cocobay, hút lượng lớn du khách, không cần tốn chi phí Maketing.
8 Lý do nên đầu tư.
– Vị trí đắc địa: Trên cung đường tỷ đô, cạnh một trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh với địa thế tọa sơn hướng thuỷ.
– Khu nghỉ dưỡng đã vận hành: Nằm trong quần thể phức hợp hội tụ mọi hoạt động vui chơi, giải trí, cao cấp bậc nhất Đông Nam Á.
– Thương mại sầm uất: Kinh doanh đa ngành, thường xuyên diễn ra các lễ hội, văn hoá đặc sắc và sự kiện giải trí quốc tế.
– Pháp lý rõ ràng: Dự án hiếm hoi sở hữu lâu dài.
– Tiềm năng du lịch: Thỏi nam châm đang hút lượng du khách lớn đến thành phố đáng sống Đà Nẵng trong bối cảnh thừa cầu – thiếu cung phòng ở.
– Khả năng cho thuê tốt: Tỷ lệ lấp mùa thấp điểm 50% mùa cao điểm có thể lên đến 100%, thời gian lưu trú dài ngày do mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời.
– Tăng giá bền vững: Khả năng tăng giá cao (bất động sản tăng giá tốt nhất là bất động sản trong phố đi bộ), hạ tầng – du lịch được chú trọng trong khi quỹ đất ven biển Đà Nẵng ngày càng cạn dần.
– Chủ đầu tư chăm chút: Tiên phong kiến tạo những sản phẩm bất động sản đẳng cấp quốc tế, mang đến phong cách giải trí đỉnh cao và trải nghiệm chưa từng có về du lịch lưu trú.

THÔNG TIN SHOPTEL
NAMANHOMES ĐÀ NẴNG

 

– Số lượng: 84 lô
– Diện tích: 117 m2/lô và 153m2/lô
– Chiều cao 7 tầng
– Mật độ xây dựng: 100 %
– Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài, có sổ đỏ
– Mỗi căn Shoptel Cocobay2 đến 3 mặt tiền kinh doanh, lối đi các căn hộ độc lập, cầu thang riêng.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOPTEL NAMAM

KHI KHÁCH HÀNG MUA 

– Mua 2 căn shoptel cocobay được chiết khấu 50.000.000 đồng/căn
– Mua 3 căn shoptel cocobay trở lên được chiết khấu 100.000.000 đồng/căn
– Quà tặng chi trả bằng tiền mặt, không trừ vào giá trị hợp đồng

Tặng 01 kỳ nghỉ 8N7Đ/năm sử dụng trong 20 năm tại tổ hợp nghỉ dưỡng CocoBay Đà Nẵng trị giá 160.000.000 đồng 

  • Quyền sở hữu kỳ nghỉ: Sử dụng, tặng, thuê, bán, thừa kế
  • Được 01 tuần (8N7Đ) nghỉ dưỡng tại CocoBay Đà Nẵng/năm, sử dụng trong 20 năm
  • Được trao đổi kỳ nghỉ quốc tế qua hệ thống RCI trên 4300 khu nghỉ dưỡng tại 110
    quốc gia
  • Được lựa chọn 1 trong số 21 tuần nghỉ (tháng 2, 3, 5, 9, 10, 11)
  • Được tách lẻ tuần: Tách tùy ý 1 kỳ nghỉ (8N7Đ) thành 2 phân kỳ 1 năm
  • Được bảo lưu kỳ nghỉ sang năm tiếp theo sử dụng
  • Được phép ứng tuần của năm sau lên để sử dụng, không giới hạn số năm ứng trước
  • Được tặng 1 kỳ nghỉ trao đổi quốc tế trên hệ thống RCI
  • Được tặng Voucher nghỉ dưỡng 4N3Đ tại phòng Deluxe ở CocoBay

TẢI TRỌN BỘ TÀI LIỆU

Tham quan dự án :

Quý khách vui lòng nhập vào thông tin, Chúng tôi sẽ liên hệ lại cho Quý khách để sắp xếp lịch tham quan dự án.

Để được tư vấn trực tiếp:
Quý khách vui lòng gọi vào số máy 0936.039.996  để được tư vấn tốt nhất.

Powered by Naman Homes

0936 039 996